Nieruchomości w Rudzie Śląskiej
Ruda Śląska to 11 dzielnic, które do połowy XX wieku były osobnymi miejscowościami — dlatego każda ma własne centrum, własną zabudowę i własne ceny. Poniżej krótki przewodnik dla sprzedających i kupujących.
Jak wygląda rynek mieszkań w Rudzie Śląskiej?
Większość ofert to mieszkania z rynku wtórnego: w blokach z lat 60.–80., w familokach i w kamienicach. Najwięcej bloków jest w Halembie, Bykowinie, Rudzie i Wirku. Dużo zabudowy sprzed wojny zachowało się w Nowym Bytomiu, Chebziu i Orzegowie. Domów jednorodzinnych najlepiej szukać w Halembie, Kochłowicach i Bielszowicach.
Na co zwrócić uwagę?
W mieście nadal pracują kopalnie, więc przy każdej transakcji warto zapytać o szkody górnicze i sposób ich naprawy. Przy mieszkaniach w starszych budynkach liczą się też rodzaj ogrzewania, stan instalacji i forma własności — część lokali to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a nie pełna własność.
Jak się stąd dojeżdża?
Przez południowe dzielnice biegnie autostrada A4, przez północne — Drogowa Trasa Średnicowa. Obie łączy trasa N-S. Pociągi zatrzymują się na stacji Ruda Chebzie i przystanku Ruda Śląska, a w Chebziu znajduje się główna pętla tramwajowa.
Dzielnice Rudy Śląskiej
Bielszowice
Bielszowice to górnicza dzielnica w zachodniej części Rudy Śląskiej, wyrosła z dawnej wsi i kolonii robotniczych wokół kopalni.
Bykowina
Bykowina to jedna z największych „blokowych” dzielnic Rudy Śląskiej — większość mieszkań powstała tu między latami 60. a 80.
Chebzie
Chebzie to mała dzielnica przy głównym węźle przesiadkowym Rudy Śląskiej — ze stacją kolejową i pętlą tramwajową.
Czarny Las
Czarny Las to najmniejsza i najmłodsza dzielnica Rudy Śląskiej, wydzielona w 2006 roku z Wirku i Nowego Bytomia, położona w samym środku miasta.
Godula
Godula leży w północno-wschodniej części Rudy Śląskiej i nosi nazwę po Karolu Goduli, śląskim przemysłowcu z XIX wieku.
Halemba
Halemba to największa dzielnica Rudy Śląskiej, położona na południu miasta nad Kłodnicą, przy granicy z Mikołowem, Katowicami i Zabrzem.
Kochłowice
Kochłowice to południowa dzielnica Rudy Śląskiej o wiejskim rodowodzie, granicząca z Katowicami i Chorzowem.
Nowy Bytom
Nowy Bytom to administracyjne centrum Rudy Śląskiej — tu mieści się Urząd Miasta i najwięcej śródmiejskiej zabudowy.
Orzegów
Orzegów to północna dzielnica Rudy Śląskiej przy granicy z Bytomiem, rozwinięta wzdłuż ul. Bytomskiej.
Ruda
Ruda to najstarsza dzielnica miasta, od której Ruda Śląska wzięła nazwę, z własnym przystankiem kolejowym i dużą liczbą mieszkań w blokach.
Wirek
Wirek to handlowo-usługowe centrum Rudy Śląskiej, położone w środku miasta, tuż przy węźle autostrady A4.
Chcesz sprzedać mieszkanie albo dom w Rudzie Śląskiej?
Napisz albo zadzwoń. Obejrzę nieruchomość, powiem, za ile realnie da się ją sprzedać, i wyjaśnię, jak wygląda współpraca. Rozmowa do niczego nie zobowiązuje.